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自治州人大常委會召開物業管理辦法實施新聞發布會:《巴音郭楞蒙古自治州物業管理辦法》3月1日起施行
來源:巴州日報 點擊數: 發表時間:2019-02-15 15:54:10
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  2月14日,自治州人大常委會召開《巴音郭楞蒙古自治州物業管理辦法》實施新聞發布會。   州政府法制辦就《巴音郭楞蒙古自治州物業管理辦法》起草過程中所做的工作回答了記者提問。州人大常委會法工委主要負責人對《巴音郭楞蒙古自治州物業管理辦法》起草背景、出臺過程和主要內容進行了介紹并回答了記者提問。

   《巴音郭楞蒙古自治州物業管理辦法》經2018年8月24日巴音郭楞蒙古自治州第十四屆人民代表大會常務委員會第十二次會議通過,2018年12月29日新疆維吾爾自治區第十三屆人民代表大會常務委員會第八次會議審查批準,自2019年3月1日起施行。自此,自治州物業管理中對于物業管理模糊問題進行了明確,做到有法可依,這也是自治州首次在法律層面上為物業管理立法。   物業管理與廣大人民群眾的生活息息相關,物業管理水平直接影響到人民群眾的幸福指數。為保證自治州物業服務行業的健康發展,促進文明城市建設,保障居民生活正常秩序,盡快制定物業管理專項法規,以充分適應并推動物業管理行業的發展,具有十分重要的現實意義。

   《巴音郭楞蒙古自治州物業管理辦法》共分為8章38條。對業主、業主委員會與執行機構、物業管理服務、物業管理服務合同與收費、物業的管理與使用、物業的保修與維護和法律責任等方面作了規定。

   《巴音郭楞蒙古自治州物業管理辦法》在適用范圍、實施主體及其職能、物業管理區域的劃分、業主、業主委員會與執行機構等方面都進行了具體規定,在物業公司的義務和禁止行為、物業服務企業公示義務和退出規定、開發建設單位配備物業管理用房的規定、車庫設置和使用的規定、利用共用部位、共用設施設備進行經營活動及收益的規定、專項維修資金應急使用管理等方面,按照自治州物業服務行業的現實情況和未來發展方向作出了比較翔實的、具有操作性的規定。結合自治州的實際情況,明確了業主、物業服務企業和各相關部門的責任,在協調處理物業管理方面事宜時有法可依,真正解決物業管理中存在的熱點、難點問題。(記者 謝曉艷)

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